住宅情報とは-マンション山梨について

昨日、社長が東京へ出張でした。 そして おみやげは 住宅情報＜東京版＞でした（笑） ぱらぱらと見てみると 東京はタワーマンションが 多い気がします。 広告も リッチ＆ゴージャス。 ...

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賃貸住宅の家賃交渉について同じような質問をしておられる方もいらっしゃるのですが、若干条件が違うので改めて質問させていただくことお許しください。家賃の値交渉が可能かどうか、可能ならばうまい交渉術をご伝授いただけないかと・・・現在私は、妻とともに家賃10万円＋管理費1万円＝合計11万円の2LDKに住んでいます。2年前に借りたのですが、当時ほぼ相場かちょっと高いくらいの家賃でした。ときどき、なんとなく周辺の物件情報をネットやチラシで見たりしているのですが、私たちの住んでいるマンション（同じ間取りの部屋）の家賃がだんだん下がりはじめました。当初は9万、8.5万と少しずつ下がっていたのですが、それでも「まあよくあること」と思いスルーしていました。ところが、最近7.5万まで下がったことを知り、さすがにグラついてきまして・・・こういったことを理由に、家主に値交渉をするのは、大義・道理・法的には問題ないでしょうか？また、仮に交渉が成立したとして、このような入居後の家賃値下げに際して改めて契約書を取り交わす必要があるのでしょうか？例えば敷金などを再び払うとか・・・現在のファクターは・家主さんは物件の１階を自宅として住んでおられます・私たちが契約したときは、特殊住戸を除き、間取り・階数等関係なく同じ家賃でした。いま住んでいるのも、特殊住戸ではありません。・私たちの時にも少しずつ家賃を下げていたのでしょう、私たちよりも高い家賃を払っている方もおられると思われます。・市から家賃補助制度（新婚世帯なら誰でも享受可能）を受けており、　そちらの申請には家賃がいくらなのかという旨を公的に示す必要があります。・契約の更新は、特に退去の申し出がない限り自動、手数料・賃料の上昇などは発生しません。以上です。どうか知恵をお貸しください。

　

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新大阪駅近辺で効率よく電車がいっぱい見られるところはどこですか？来週末、4歳の子供と新大阪まで行くことになりました。一泊します。関東の人間なので、関西方面の地理その他、見当もつきません。親子で電車大好きなので、観光というよりは、電車見学に重点をおきたいと思っています。新大阪からどこどこの駅に行くと何線が見られる、どこどこに行ったら楽しかったよ！等、どんな情報でも構いませんので、教えてください。因みに、一日目は14時以降が自由時間になります。二日目は17：00頃、新大阪駅から新幹線に乗って帰ります。よろしくお願いします。

　

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主人に出て行ってくれと言われました。その後・・・・＝＝＝先日下記質問をさせていただき多くの回答をいただきました。＝＝＝今日旦那と喧嘩をし、旦那に出て行ってくれ、といわれました。原因は売り言葉に買い言葉のことなのですが、私も今まで溜まってこともあり、少し色々考えたく距離を置きたいと思いました。ただ今1歳ちょっとの子供がいるので、うちをでるにあたって泊まるところはどうしようと思っております。実家にはいけません。。。ここからが新たな質問になります。。。。皆様のアドバイスを参考に家にいることにしました。今朝、起きてきたのですが、リビングには立ち寄らず、そのまま出ていこうとしたので、おはようと声をかけ（返事はかえってきました）いつも朝食として食べているおにぎりをラップにつつみ、新聞といつももたせている水を3セット玄関で渡しました。いらない、といわれ出て行きました。その後、会社に着いたであろう時間に「何故いるんだ？出て行けといっただろう！」と私の携帯のメールに入っていました。私は出て行けという意味が知りたかったので「出て行けと言うことは離婚ということですか？」と返信しましたが、いまだ返事はありません・・・・しばらく彼の様子をみようと思っていた矢先に、何故いるんだ、メール・・・・私はどうしたらいいのでしょうか？？？

　

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住宅ローンの審査について質問です。金融機関で夫名義でローンをするのですが妻の私も審査対象なのでしょうか？どの程度の調査をされますか？私のせいで審査が通らない場合もあるのでしょうか？夫名義なので夫の信用調査だけだと思い込んでいました。私の名義のクレジットカードの引き落としが毎月数千円あるのを軽い気持ちで何度も入金し忘れ、電話があってから入金するといったことを繰り返していました。するとクレジット会社から「今度支払いが遅れるようならカードの利用を停止する」との書面の通知がきました。また、何度かクレジットカードのカードローンも使ったことがあります。ある住宅情報の本に家族全員が信用調査されると書いてあるのをみて不安になりました。夫は勤続年数10年以上で一部上場企業につとめています。他のローンもないし引き落としの遅延もありません。借り入れは価格の80パーセントで収入の四倍以内です。夫だけならまず問題ないと思います。ちなみにローンは銀行でフラット35と三年固定をミックスするか、夫の会社の提携クレジット会社でフラット35をするつもりで検討中です。住宅ローンに審査に詳しい方どうか審査が通るか教えてください。お願いします。

　

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飛び降り自殺歴のマンションマンション購入を検討しています。住宅情報誌に掲載されていた中から好条件の物件があり、知り合いの不動産関係者にお願いして売主さんと交渉を前向きに考えていました。３LDK、築１０年、オール電化、オートロック等々の設備で７００万台なのです。格安な上、設備も魅力的です。ただ、その営業マンが色々調べてくれたら過去にそのマンションから飛び降り自殺があったと聞かされてビビってます。（屋上からなのか部屋のベランダからなのかは詳しくは分からないそうなのですが）どう思いますか？普通ならやめますか？これ、知り合いじゃなかったら教えてくれなかったでしょうか？いわくつきだから格安なんでしょうか？物件は非常にイイものなので躊躇してます・・・。

　

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日本全国、何処でも構いません･･･何かしらの特徴がある、オモシロ系住宅情報を教えて下さい!! （まだ、ほとんどメディアで紹介されていないものほど嬉しいです）

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恵比寿・六本木勤務の夫婦です。下記条件に適する引っ越し候補地域を教えていただきたくお願いいたします。各住宅情報サイトの条件検索の結果のみの提示はご遠慮下さい。 １）五㌔以内で自転車通勤出来そうな場所 ２）２DK50平米以上で管理費込予算最大13万円（賃貸） ３）恵比寿から深夜タクシーで2千円前後で帰れる場所 ４）電車でもバスでもOK ５）内装がリニューアルされていれば築年数は気にしません（現在昭和48年築の公団に住んでます） ※優先度の高いものから提示しています 以上よろしくお願いいたします。

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住宅情報を紹介する雑誌などの資料物で、デザイン性に富んだものやユニークな試み、特典などが付いているものを紹介しているHPやブログを教えてください。

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分譲マンションを買おうと思っています。 みなさんはどこから調べますか？ ・雑誌ならどんな雑誌（住宅情報など誌名も教えてください） ・WEBならどんなサイト（ISIZEや企業ページなども教えてください） そんなのをまとめたデータあればポイント弾みます。 みなさん、詳しく教えてください。

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ISIZE住宅情報に物件情報（戸建て・マンション・土地・賃貸など）がたくさん掲載されてますよね。あれって掲載料はいくらくらいかかるんでしょうか？

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