新築とは-マンション山梨について

昨夜は新築祝。 ご近所、工事関係者、親戚などなど、たくさんの方を お招きしました。 床の間が寂しかったので、花を活けました。（順作） バナナの葉とサトウキビの花です。（＾＿＾）／

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新築一戸建てなら自分の好みに合わせた暮らしができるよね。 新築一戸建て 以前暮らしていた賃貸マンションと同じ町内で暮らしたい。 住み慣れたエリアで・・ できれば新築の建物がいい。 新築一戸建てを建てるにも周辺環境って重要だよ。 ...

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『美しい国』…ピンﾄきません｡『美しい国』とはみなさん自身、何だと思いますか？総理の意図する『美しい国』は何だと思いますか？興味深い回答に、チップを贈呈します。

　

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家を新築された方に質問です。今　家を新築中ですが・・『見た目重視』の主人と　『使い勝手重視』の私と　どこへ行っても喧嘩になってます（特にショールームで）。今日も　窓の網戸（外付けか、室内付けか）で朝から　討論でした。。。。。実際　住んでみて　「こうしとけば良かった・・」とか「これは要らなかったな・・」とか住み始めてから　付け足したり　後悔したり　満足だったりってものは　ありますか？ちなみに　友達は　エアコンのコンセントの位置が　間違った・・と言っていました。。どんなことでも良いので教えてください。。。

　

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新築の家を建てようと思っています。今、太陽光システムを薦められていますが、実際つけられている方、どうですか？思っていた予算より２００～３００万ほどオーバーしそうなんですが、工務店から、「思い切って太陽光をつけられると、その分毎月の光熱費が浮いて、月々の返済が変わらなくなりますよ？」と言われました。実際太陽光を付けられている方、光熱費ってタダ同然になりますか？４キロのものを付けたがいいと言われましたが、まだ全く分からないのでアドバイスなどをお願いします。

　

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近いうちに家を建てる予定です。そこで、今までに家を新築した人におうかがいします。実際に暮らしてみて、「ここはこうしたほうが良かった」「この設備は付けたほうが良かった」というのがありましたら教えて下さい。設備・間取り・構造など、どんなことでも結構です。参考になればと思い質問いたしました。よろしくお願いします。

　

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新築した人に勇気を持って質問します。離婚したら家はどうしますか？どちらが住みますか？「仲がいいから離婚はしません！」なんて回答はいりません。花田勝氏だって子供が４人いるのに離婚しましたから・・・・。

　

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住宅に関する相続税、贈与税・登記・権利関係、借入関係について質問です。 現在、祖父A（無職、73歳）、祖母B（無職、72歳）、父C（会社経営、49歳）、母D（パート、48歳）、私E（サラリーマン、1～2年後には個人事業主となる予定、25歳）の５人で一軒家に住んでいます。 現在の建物、土地の所有者はAです。 土地の固定資産税評価額は2000万円程です。建物の固定資産税評価額は不明です。築10年で、新築時に2000～3000万円ほどのローンを組んだと思います。（残1000万くらいです） 私が婚約者Fと結婚をするので、建物を二世帯住宅にリフォームしようと思います。（2000～3000万くらいを予定） リフォーム前に土地の所有権をAからCへ、建物の所有権をAからEに移転する予定です。 リフォームのローンはCとEが親子ローンで支払います。EからCへの地代の支払いはしない予定です。 AからCへの贈与は、相続時精算課税の適用を受けようと思います。 なるべくお金が掛からない方法で、なにか良い案はないでしょうか？

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　オーダメイドの本棚を探しています。新築のマンションの７．１畳の縦長の部屋の左右の壁の全面を本棚にしたいと考えています。ちなみに他の辺の１辺は窓、もう１辺はウォークインクローゼットです。 　納める本は、冊数にして、文庫、新書、漫画本が２／３で、単行本が１／３ぐらいの割合です。とにかく収納量がポイント（正確には調べてませんが、段ボール箱５０箱はあると思う）で、次に地震に対する倒れ難さです。見栄えなどは、こだわりません。また、費用についても、数十万程度までなら考えます。 　引っ越しまではまだ数ヶ月あるので、空き部屋のうちに設置したいと考えています。ネットでいろいろ引っかかるのですが、実際にお作りになった経験者のお薦めを教えてほしいです。なお、場所はつくば市です。

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新築マンションの入居日情報を調べる方法はないでしょうか？ 場所は埼玉・東京近郊です。 新聞屋さんとかは一体どうやって情報をえているのでしょうか？

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士業の実務における力関係を教えて下さい。 但し、弁護士、公認会計士は除きます。 例 例外や先入観もあるかもしれませんが、 司法書士＞土地家屋調査士 新築住宅の登記を依頼されると、 まず土地家屋調査士が最初に建物の所在、種類、構造、床面積、新築年月日、 所有者の特定をして、法務局に建物表示登記を申請すると登記簿（表題部）に記載されます。 この後は司法書士が引き継ぎ、権利の登記（所有権や抵当権）を法務局に申請することになります。 ですから、土地家屋調査士の職域だけで業務を完結させることはできないのが普通です。 以上、某調査士先生のＨＰより引用。 といったものを希望します。 必ず根拠や、体験談等のご明示をお願いします。 宜しくお願い致します。

ビジネス・経営　

土地つきの一戸建て住宅購入を考えています。はっきりいってお金がないので、出来れば中古住宅を考えています。そこで、購入時の注意点、着眼点、また、新築と比べた時のメリット、デメリットが知りたいのですが、お願いします。

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