新築とは-マンション山梨について

新築マンションの投げ売りが始まった。東京・渋谷の高級分譲マンションは1億1820万円から半額の5910万円に、埼玉県所沢市の2LDKは1000万円引きの2990万円に値下げ、といった具合だ。 ...

... サラリーマンや公務員の皆様を対象とした投資用新築ワンルームマンションの販売を行っています。今回、中野区で投資用新築ワンルームマンション『AXAS 中野』の販売を開始いたしました。 株式会社アセットリード（代表取締役：北田理）は ...

株式会社アセットナビ『インデックスルーム（ http://assetnavi.co.jp ）』から『AXAS 文京関口』の賃貸の募集を開始しました。東京を横に貫く東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅徒歩２分、東京メトロ東西線 神楽坂駅徒歩９分という希少性の高い物件です。 ...

ただいま新築・リフォーム工事中！ [2009年02月27日(金)] 「ただいま新築工事中！省エネ・エコの家 WB工法」 小田原の工務店アシストホーム アシストホームの監督Ｋです 新築・リフォーム工事ブログを↓こちらで更新中です。 ただいま新築・リフォーム ...

それがしも一 戸建 を新築しましたが，その時の失敗談から，次には注意しようと思うことを書きます。とにかく，業者選びを失敗しないこと。つきあいのある大工というだけで注文してしまったんですが，これが大間違い。 ...

家を新築するときに気をつけたこと、こだわったこと。新築されたときに気をつけたことや、こだわったことをおしえてください。どんな小さなことでもかまいませんので宜しくお願いしますm(_ _)mベストアンサーには５００枚準備させていただきましたm(_ _)m

　

カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅>新築

新築マンション（完成して１０ヶ月入居して８ヶ月）１２階のベランダ及び共有スペース（エレベーターから玄関までの通路）にシロアリを発見しました。。。以下長文ですが・・・最初、初めて見る虫に悪寒を感じ、なんだろうとインターネットで「害虫」で調べたところ、見た目そっくりな「イエシロアリ」であるだろうと思われます。羽はすでにとれているのか？ない状態です。そのイエシロアリの被害は甚大で、生態や被害状況をみると・・・とても恐ろしくなりました。この時期、夜に電灯にむかって飛来し、羽を落としてそこで生活をし始める・・・とのことまで分かりました。ただ、飛来して羽がとれ、行き場がない状態だけならば、まだいいのかな。。。とも思いますが・・すでに10～20匹を確認し、確認した全部は靴の裏でたたいて潰して水で流しました。本日、マンションの管理会社に連絡し、今後の対応を待っている状態です。新築で１年未満のマンション。しかも、１２階ではありますが最上階であり、角部屋で、家財のほとんどは引越しの時新品に買い替えました。但し、気になる点が。。。ベランダに引越し前から部屋の中で使用していた木製のダイニングテーブルセット（２名座れる程度）を置いております。もし、そこに巣食っていたら・・・明日にでも処分したい気持ちでいっぱいです（涙）ここで、詳しい方、教えてください。マンション（鉄筋コンクリ構造）で、高層階でもシロアリの被害がでるのか？ベランダに置いている、木製のダイニングテーブルセット（購入して４年程度）に巣食う可能性があるか？また、巣食ってないけれど、今後巣食う可能性は高いのか？屋内に侵入する可能性はどれくらいなのか？（部屋の中では１匹も見たことはありません）あまりの気持ち悪さに、夢にまで出てきました。。。せっかく購入したばかりのマンションです。気持ちよく過ごせる為に今後の対策などもご教授頂ければ幸いです。

　

カテゴリ：暮らしと生活ガイド>家事、住宅

家賃６万９千のアパート暮らしです…今すぐ新築か迷い中夫婦、子供二人（２才と０才）夫（３４才）のみの収入で年収５００万程度。車のローンがおわったので、新築購入を考えています。貯金があまりなく、用意できるのは諸費用・引越・家具購入代。借り入れの予算は土地＋建物分で２０００万円です（田舎です）頭金はありません。現在、家賃６万９千円の2LDKアパート暮らしです。このままここに住み続けて、上の子が入学前まで頭金の貯金をするか…アパートの家賃が高いので、ここに住みながら貯金をするよりは、今すぐ２０００万円の住宅ローンを組んで、繰上げ返済を頑張ろうか。家を買うなら、来年から子供二人を保育園に預け、妻はパートに出ようと思っています。悩みすぎてわからなくなってきました。客観的なご意見をお聞きしたいのでアドバイス宜しくお願い致します。

　

カテゴリ：暮らしと生活ガイド>住宅>新築

新築で購入し、入居して11か月のマンションですが、先日の台風の際、天井からポタポタと雨漏りしました。マンションの販売会社に連絡すると、良くあることで欠陥ではないとのことですが、本当でしょうか？　雨漏りの原因は、毛細管現象によるもので、マンション壁面のクラックから雨が入り、コンクリート内部にしみ渡り天井から雨漏りしたとのことです。全額販売会社の負担で、壁面のタイルを剥がし、もう一度貼り直し、室内の天井クロスを張り替えるとのことです。販売会社からこれ以上の詳しい説明はありませんでした。　そこで質問なのですが、①マンションでは良くあること、とのことですが、新築マンションでもこのようなことは起こるのでしょうか？欠陥ではないのでしょうか？②これは構造上の問題ではないので、耐震性には影響しない、とのことですが本当でしょうか？③クロスを貼り直しただけでは、天井内部に雨が残っていて、後々カビなどが発生する心配はないのでしょうか？④この物件を、転売した時などに査定金額が下がる原因になりますか？　マンションの販売や建設に携わったことのある方、また実際新築マンションにお住いになられた方で、このようなトラブルにあったことのある方からご意見を頂けると大変ありがたいです。　また素人にとっては「毛細管現象」の一言で片付けられても、良く理解できません。その現象については何となくわかるのですが・・・。どなたか　この事例における「毛細管現象」の原理を簡単に説明していただけませんでしょうか？

　

カテゴリ：暮らしと生活ガイド>家事、住宅

新築マンション購入時の住宅ローンについてはじめまして。住宅ローンについて色々と勉強したのですが、自分にあったプランがわからないので、アドバイスいただければと思います。来年５月に結婚予定です。結婚を機にマンションの購入を検討しています。・新築・３２００万円・頭金５００万円（親から借りる予定）・彼（２６歳）の年収は４５０万、私（２５歳）の年収は３００万・数年後には子供が欲しいと思っている・１０年後に売却（二世帯住宅を建てるため）・現在の賃貸マンション（同棲中）の家賃は月９万円以上のような条件になっています。マンションの営業の方に伺ったところ、１０年後にマンションを売却する場合は１５％マイナスくらいと仰っていました。３５年ローンにして、金利を変動金利か１０年固定にすればよいかと思っていますが、いかがでしょうか。１０年後にマンションを売却したお金で、残りのローンを完済するつもりです。彼の会社の関係で、変動金利の場合は－１．６％になるそうです。保証金も無料だそうです。他に必要な情報がありましたらお知らせください。追記します。どうかお知恵を貸してください。よろしくお願い致します。

　

カテゴリ：ビジネス、経済とお金>家計、貯金>ローン

家の新築のため住宅ローンを利用しました。 住宅ローン控除を受けるべく確定申告を行う予定ですが、借り入れ先でもあるメインバンクに住所変更の届けを出し忘れたままだったので、住宅ローンの残高証明書に記載されている住所が現住所ではなく実家の住所になってしまっています。 これでも確定申告は問題なくできるでしょうか？それとも残高証明書を再発行してもらうべきでしょうか？

経済・金融・保険 生活　

新築マンションの契約についてです。重要事項説明と契約が終わって２週間たちますが、コピーをとりますので、といって持って帰ったままいまだに重要事項も契約書も書類を持ってきません。銀行のローンの審査はまだ出ていません。業者はいったって普通の会社だと思うのですが、営業の人がいまいちで、契約してしまってからなんですが、解約を考えています。手付金の１０万円は帰ってこなくても勉強代と思っていますが、何か一矢報いる手はないでしょうか。 あと、書類が渡されない理由って何かあるのでしょうか?

生活　

家を新築し、主暖房システムを床暖房にしました。 そして床材を選択する際、暖房メーカーより非床暖房用のフローリングでも大丈夫との説明（床温度が高温にならないのが特徴）を受け、 非床暖房用のフローリングを施工しました。（某最大手メーカーの床材カタログより選択、施工） ところが、1年経過してフローリングに熱割れが発生したため暖房メーカーにクレームを入れたところ、 「当社では無垢材以外の一般的なフローリングをお勧めしているが、貴方の床材は一般的ではない」「床暖房対応フローリングの基準値はクリアしている」など、訳のわからない反論をしてきます。 こういった場合の対処として、どうしたら良いのでしょうか？

ビジネス・経営 生活　

首都圏、横浜市周辺に住んでいます。自宅を新築しました。その自宅には８畳ほどの中庭があるのですが、現在はタイルを貼っただけの状態です。そこに植栽等をおいて、それなりに落ち着きのある空間に仕立てたいと考えています。ただ、植栽の知識やデザインセンスがありません。できれば、そのような庭園をまるごとプロデュースしてくれる会社にお願いしたいのですが、よい企業や相談できるサイトをご存じでしょうか。

生活　

リビングにあってもおかしくない水栓を探しています。 家を新築するのですが、リビングの窓際に犬用のレンガの土間スペースがあり、そこに水とお湯が取れる水栓をつけたいと思っています。 リビングにそのスペースがあるため、いかにも洗面にあるような水栓ではなく、それなりに見れるもの、違和感の無いものをつけたいと思っています。 水栓は水温が調節できるか、水とお湯の割合を決めたら一つの蛇口で出せるものがベターです。 リビングは、床はフローリング、天井はパイン材を貼って、全体的にナチュラル指向な感じです。 そういった用途に向く商品や、実際にリビングに水場を作られた方の写真や意見などを参照できるページ、ご自分の経験などお願いします。

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